Investitii de 112 mil. euro pe piata spatiilor industriale din Romania in 2008

Anul trecut, cererea pentru spatii industriale a provenit in principal de la operatorii logistici si companiile de retail, si e posibil ca acesta tendinta sa continue si anul acesta, potrivit analistilor CBRE-Eurisko.

In total, pe piata au fost inchiriati sau vanduti 220.000 metri patrati de spatii industriale. Cele mai solicitate au fost cele de aproximativ 10.000 mp, insa cererea pentru unitati mai mici este in crestere, companiile de distributie si de productie solicitand intre 1.000 si 2.000 mp.

Nivelul chiriilor a fost stabil in 2008, acestea situandu-se in medie la 4-5 euro/mp lunar. Suprafetele cuprinse intre 2.000 si 5.000 mp s-au inchiriat in 2008 cu 4,5-4,8 euro/mp lunar, iar cele de peste 10.000 mp au inregistrat un nivel mai scazut al chiriiei, de 4-4,5 euro/mp.

„Avand in vedere ca principalii dezvoltatori au achizitionat mari suprafete de teren, ne asteptam ca multe proiecte logistice si spatii industriale moderne noi sa fie finalizate in partea de nord-est si est a Bucurestiului, urmate indeaproape de proiectele situate in partea de vest, datorita cresterii dinamice a cererii”, se precizeaza in studiul CBRE-Eurisko.

In 2009, noul concept de inchiriere a unitatilor mici va deveni probabil o tendinta generala mai ales pentru micii producatori si distribuitori, ce vor beneficia de toate utilitatile.