Investitiile in real estate din Europa au crescut cu 53% in T3 fata de T2

Fata de trimestrul al treilea din 2008, scaderea este de 5%, potrivit raportului BNP Paribas Real Estate.

Cresterea volumului de investitii se datoreaza in principal cresterii numarului de tranzactii de mari dimensiuni, incheiate de investitorii cu lichiditati importante care au profitat de stabilizarea randamentelor din majoritatea oraselor.

Tranzactiile au fost incheiate de investitorii care se concentreaza pe proprietati de calitate ridicata, inchiriate in totalitate, pe termen lung, ai caror proprietari sunt multumiti de pretul oferit. Tensiunile de pe piata financiara s-au atenuat si drept urmare, conditiile de acordare a creditelor s-au imbunatatit, crescand si nivelul de incredere din piata.

In primul trimestru al anului, investitiile au totalizat 4 miliarde de euro, iar in trimestrul al doilea, 5,5 miliarde de euro.

Bucuresti: Nici o tranzactie in trimestrul al treilea

In Bucuresti nu s-a inregistrat nici o tranzactie de investitii in trimestrul al treilea al acestui an, si nici in trimestrele anterioare.

Totusi, in alte zone ale tarii s-au incheiat doua tranzactii cu proiecte comerciale totalizand 67 milioane euro. Cumparatorii asteapta revenirea pietei pe termen mediu, anticipandu-se finalizarea altor tranzactii aflate in prezent in curs de negociere in trimestrul al patrulea din 2009.

Evolutia PIB in zona Euro

Conform analizei economice a BNP Paribas, in zona Euro se anticipeaza scaderea Produsul Intern Brut mediu cu 3,8% in 2009, urmand ca in 2010 sa se inregistreze o usoara crestere, de aproximatv 1%.

Economiile vor inregistra cresteri in 2011, insa mult sub potentialul real, iar in Europa, conditiile de pe piata muncii vor continua sa se deterioreze pana la sfarsitul lui 2010, inregistrandu-se discrepante mari intre momentele revenirii, in functie de conditiile specifice fiecarei tari in parte. Increderea este in crestere, insa nu pe deplin restabilita, deoarece pietele financiare raman fragile.