Investitorii straini cumpara 80% din apartamentele noi

Fondurile straine de investitii sau fondurile private, reprezentate de cetateni straini care au circa 2-3 milioane euro in cont, achizitioneaza apartamente sau intregi ansambluri rezidentiale cu scopul de a le inchiria sau de a le vinde ulterior, conform reprezentantului DTZ Echinox, Daniel Mitarcu, citat de NewsIn.

De exemplu, un apartament poate fi cumparat cu 1.400 euro mp plus TVA, inca din faza de proiect, si apoi revandut cu circa 1.700 euro mp inainte de finalizarea ansamblului, explica Daniel Mitarcu.

Proprietatile pot fi rezervate in baza unui antecontract pentru un avans de 20-30%, restul sumei fiind esalonata in functie de stadiile lucrarii.

Reprezentantii DTZ nu s-au pronuntat in ceea ce priveste randamentul pe care l-ar obtine acesti investitori in urma inchirierii, deoarece ei considera ca sunt putini romanii care isi permit sa locuiasca in astfel de locatii.

Imposibilitatea de a accesa un credit reprezinta unul dintre motivele pentru care ponderea cumparatorilor romani este mica. Bancile nu accepta ca garantie apartamentul care urmeaza sa fie construit, acesta neavand cadastru si nici intabulare.

DTZ Echinox este din noiembrie 2002 reprezentanta locala in Romania a companiei imobiliare internationale DTZ.