Irlandezii de la Mivan vor sa investeasca 750 mil. euro in proiecte imobiliare

Compania intentioneaza sa investeasca pana in 2010 aproximativ 750 mil. euro in proiecte imobiliare pe piata romaneasca, potrivit reprezentantilor Mivan.

„Cel mai important proiect pe care-l avem prevede constructia de centre comerciale in zece orase din Romania. (…) Pana acum am cumparat pamant in sapte orase si mai avem cateva in care vrem sa facem acelasi lucru”, a declarat John Houghton, Senior Property Executive la Mivan, citat de NewsIn.

El a adaugat ca centrele se vor numi Mivan si vor fi in genul complexului comercial Liberty Center ce urmeaza a fi construit in urmatorii doi ani cu o investitie de 65 – 70 de milioane de euro in sudul Bucurestiului. Constructia Liberty Center va fi finantata partial din fondurile proprii ale companiei, insa cea mai mare parte a capitalurilor necesare vor fi asigurate de o banca austriaca al carei nume nu a fost facut public.

„Proiectul ne va costa in total 65 -70 milioane euro, iar lucrarile de constructie ar trebui sa inceapa in februarie 2007 si sa se termine in toamna lui 2008 (…) Pana la inceperea constructiei vom cheltui in jur de 15 milioane euro. Am inceput sa demolam cladirea care a fost inainte pe amplasamentul respectiv”, a spus Houghton.

Complexul va fi construit de Mivan in cooperare cu compania britanica Kier cu care Mivan a mai realizat lucrari in tara. Liberty Center, care va fi amplasat in zona de sud-vest a Capitalei, la intersectia strazilor Calea Rahovei si Progresului. Complexul va avea aproximativ 25.000 de metri patrati de spatii de inchiriat si va putea adaposti 100 de magazine si 700 de locuri in parcari subterane.

Mivan a inchiriat deja spatii comerciale catre companiile de retail Spar si Altex care si-au rezervat 3.500, respectiv 2.300 metri patrati. Pe langa magazine, la Liberty Center vor exista cafenele, restaurante, cinematografe, patinoar acoperit si agentii de turism.

Liberty Center este promovat de agentia de consultanta Colliers care activeaza in Romania din 1996.

Mivan va construi complexul pe locul unui fost „circ al foamei”, cladire construita in timpul regimului Ceausescu in ideea de a fi transformata intr-un complex agro – alimentar gigant. Cladirea ce urmeaza a fi demolata era neterminata in momentul Revolutiei din 1989, iar acum, Liberty Center devine al patrulea complex comercial bucurestean construit pe locul unei astfel de cladiri.

Primele trei se afla in zonele Lujerului, Vitan si Eroii Revolutiei si au devenit functionale dupa investitiile grupului turc Anchor (pentru primele doua) si a companiei belgiene Jaguar Development (al treilea).

Printre orasele in care britanicii au cumparat pamant pentru viitoarele complexe se numara Brasov, Arad, Oradea si Targu Mures.
In afara de complexe comerciale, Mivan a anuntat ca va construi un cartier rezidential de zece blocuri in care va investi 85 milioane euro in zona Baba Novac – Mihai Bravu din estul Bucurestiului. Prima faza a proiectului numit New Town Residence va fi gata in primul trimestru a lui 2008.

In plus, Mivan renoveaza o cladire de pe strada General Berthelot unde vrea sa investeasca trei milioane euro pentru un sediu propriu care ar putea fi dat in folosinta in prima luna a lui 2007, a mai spus Houghton.

Mivan are sediul central in orasul nord – irlandez Antrim si desfasoara activitati in peste 40 de tari. Compania opereaza in Romania din 1998 ca parte a joint-venture-ului Mivan-Kier care a realizat un proiect de 140 milioane dolari (circa 112 milioane de euro) in programul de Locuinte Sociale si de Alimentare cu Apa al Guvernului Romaniei.