Pretul apartamentelor cu 3 camere a scazut cu 1,3% in aprilie

O scadere de 3,5% in aprilie fata de luna ianuarie se inregistreaza in cazul apartamentelor cu 4 camere, in cazul lor fiind notat un pret mediu solicitat de proprietari de 114.768 euro.

Pentru apartamentele cu 2 camere pretul mediu pe care proprietarii il solicita este de 66816, cu circa 3% mai scazut decat pretul mediu al lunii ianuarie.

Pretul mediu al unei garsoniere este de 42.665 de euro, el atingand valori de aproximativ 35.000 de euro in zone precum Berceni si Pantelimon, si valori in jurul a 50.000 de euro in Piata Victoriei si zona Unirii.

In Dristor preturile sunt mai mari cu cel putin 10.000 de euro fata de cartiere gen Colentina sau Pantelimon. Pretul minim solicitat pentru o garsoniera confort 2, fara imbunatatiri si facilitati porneste de la 20.000 de euro, in timp ce pretul pentru o garsoniera confort unu ajunge la 40.000. Apartamentele cu doua camere sunt scoase la vanzare pornind de la 45.000 euro si ajungand pana la 80.000 in cazul celor cu finisaje ultra-moderne, in timp ce oferta de pret la apartamentele cu 3 camere porneste de la suma de 60.000 de euro.

Piata Unirii, Piata Victoriei – zonele centrale raman acelea unde intalnim preturi asemanatoare cu cele solicitate pe apartamentele nou construite in noile ansambluri rezidentiale. Pretul minim de vanzare al unei garsoniere incepe de la 40.000 euro, pentru cele cu spatiu redus si situate in blocuri vechi si atinge valoarea medie de 50.000 euro in cazul garsonierelor de 40 mp, aflate in apropierea metroului si situate in blocuri relativ noi.

Apartamentele cu doua camere pornesc la vanzare de la suma de 55.000 euro si ating valori maxime de 75 – 80.000, in timp ce apartamentele cu 3 camere nu se afla listate decat peste valoarea de 80.000 euro.

Preturile de pornire al apartamentelor cu 4 camere se afla situate in jurul sumei de 130.000 euro, si pot ajunge in cazurile apartamentelor de lux la 230 – 250.000 euro.

Rahova, Berceni Acestea sunt cartierele unde intalnim cele mai mici preturi existente pe piata si monitorizate de portalul imobiliar.

Oferta la capitolul garsoniere porneste in cazul celor de tip confort 2, situate la marginea cartierului, de la 10-12.000 euro, ajungand la valoarea medie de 35.000 euro. Apartamentele cu doua camere se vand si ele cu minimum 20.000 in cazul celor confort 2, indepartate de statiile de metrou si private de facilitati urbane, si ajung la valoarea medie de 45.000 euro, in cazul apartamentelor finisate si utilate normal.

Valoarea minima a apartamentelor cu 3 camere in aceste zone coboara la 50.000 euro, cu doar 10.000 euro mai scazuta fata de valoarea minima a apartamentelor cu 4 camere.