Pretul terenurilor din Valea Prahovei s-a dublat in 2006

Potrivit companiei imobiliare Euroest, cererea de terenuri pe Valea Prahovei se concentreaza mai mult in statiunile cunoscute ca Sinaia, Busteni, Predeal si Azuga, unde preturile terenurilor variaza in prezent intre 500-850 euro metri patrati, iar in zonele fara utilitati ajung la 100 euro pe metru patrat. In acelasi timp, in nordul Bucurestiului pretul pentru un metru patrat de teren ajunge la 300 euro in Otopeni si chiar la 600-800 euro in Pipera.

„Preturile terenurilor de pe Valea Prahovei se apropie de cele din Bucuresti, se incadreaza in general intre 200-450 euro pe metru patrat, iar in zonele foarte bune ajung la 850 euro pe metru patrat”, sustin oficialii Euroest, citati de NewsIn. Ei mai spun ca un teren in Busteni, la partia Kalinderu, de exemplu, cu o suprafata de 700 metri patrati si toate utilitatile costa 315.000 de euro, pretul pe metrul patrat situandu-se, astfel, in marja de mijloc.

Analistii imobiliari mai spun ca goana dupa terenuri pentru dezvoltarile imobiliare de mare anvergura atat pe valea Prahovei cat si in Capitala se poate justifica prin faptul ca investitiile se pot amortiza in circa doi ani de zile, iar profitul poate fi semnificativ.

Analistul Radu Zilisteanu este de parere ca pe Valea Prahovei preturile pe metrul patrat vor fi chiar mai mari cu 45-50% in urmatorii doi ani, mai ales ca in aceasta zona cu potential turistic ridicat oferta nu este foarte bogata.