Preturile terenurilor de pe litoral au crescut in medie cu 20% in ultimul an

„Pretul terenurilor pe litoral variaza destul de mult, in functie de multi factori”, a explicat Dragos Alexandrescu, country manager la compania de consultanta imobiliara Eurisko.

Printre acestia se regasesc felul terenului respectiv, intra sau extravilan, suprafata acestuia, destinatia sa (pretabil pentru dezvoltari rezidentiale, industriale sau comerciale) si pozitia efectiva a parcelei respective, a explicat Alexandrescu.

„Considerand litoralul ca o fasie lata de 20 de kilometri de-a lungul coastei, putem spune ca pretul unui metru patrat de teren inclus in aceasta delimitare variaza intre 5 euro si 1.500 de euro”, a precizat Alexandrescu.

„In zona Primo din Constanta, terenurile au un pret de 150 euro pe metru patrat. Terenurile mai bune si mai solicitate sunt cele din preajma orasului, unde preturile sunt accesibile pentru mai multa lume”, a precizat Daniel Negrea, directorul agentiei imobiliare Immoland.

Astfel, pretul terenurilor variaza intre 45-50 euro pe metru patrat in zona cartierului Boreal din Constanta, iar in zonele periferice preturile cele mai mari sunt in zona Mamaia Sat, anume 120-140 euro pe metru patrat, a adaugat Negrea, precizand ca nu doar preturile terenurilor variaza, ci si preturile locuintelor.

Un apartament cu 2 camere, avand o suprafata de 56-58 metri patrati, considerat in toate orasele drept un etalon, poate fi achizitionat la pretul de 60-65 mii de euro in zona Faleza Nord.

Preturile apartamentelor noi ar trebui sa fie cu cel putin 20-30% mai mari decat cele ale apartamentelor vechi. Este de asteptat sa creasca preturile la apartamentele noi si in Constanta, asa cum s-a intamplat deja si in Bucuresti si in provincie, a conchis Negrea.