Primele doua cladiri din Sema Parc, vandute cu peste 90 mil. euro

Tranzactia a avut loc la inceputul acestei saptamani.

Cele doua cladiri sunt de clasa A (categorie superioara de calitate, masurata in functie de criterii precum locatie, suprafata totala, suprafata inchiriabila, spatii de parcare etc.), avand o suprafata totala de 50.000 mp.

Prima cladire, de tip „curte interioara” (Courtyard Building) are o suprafata total construita de 17.500 mp si va fi livrata in ultimul trimestru din 2007. Cea de-a doua, de tip „urban” (City Building) are o suprafata total construita de 32.500 mp, urmand a fi livrata in primul trimestru din 2008.

„Stadiul actual de dezvoltare al celor doua cladiri este in graficul prevazut, aproximativ 75% din spatiul disponibil din prima cladire a fost deja preinchiriat”, a declarat Liviu Birau, directorul general al dezvoltatorului River Invest.

Proiectul imobiliar Sema Parc, care a inceput in 2003, este un parc industrial de 16 hectare, aflat pe un teren de 40 de hectare care a apartinut fostei uzine Semanatoarea. Constructiile au inceput la inceputul acestei veri si vor fi finalizate in 2015. Proiectul contine un complex de birouri, spatii comerciale si cladiri cu apartamente de lux, investitia totala fiind de 700 de milioane de euro.

Fondul de investitii austriac Europolis a intrat pe piata romaneasca in 2003, prin achizitia cladirii de birouri Europe House din Capitala. In toamna anului 2004, Europolis a facut a doua achizitie pe piata locala, Cefin Logistic Park. Europolis a achizitionat cele doua proiecte cu 103 milioane de euro si a semnat o extindere a proiectului Cefin Logistic Park, cu o valoare de 70 de milioane de euro. Pana in prezent, Europolis a investit in Romania aproximativ 180 de milioane de euro in proiecte industriale si de birouri.

Fondul de investitii austriac este detinut de Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare si banca austriaca Investkredit si detine in Europa active imobiliare de peste un miliard de euro.