Rata de neocupare a spatiilor de birouri din Capitala a fost de 16% in 2009

Suprafata inchiriata la sfarsitul anului a reprezentat 46% din totalul inchirierilor din 2009.

Rata mare de spatii libere si volumul mare de spatii finalizate au determinat scaderea chiriei pentru toate tipurile de spatii de birouri, desi exista o diferenta intre birourile din zona centrala si cele din celelelalte zone.

Stocul de spatii de birouri modern este estimat la 1,52 miliaoane mp, iar aproximativ 125.000 mp din acestia s-au finalizat in ultimul trimestru al anului trecut.

Pipera a contribuit cu 52% la stocul anului 2009.

In ultimul trimestru al anului trecut, chiriile au stagnat la 21 euro/mp/luna, fata de trimestrul precedent.

Pentru tot anul 2010 se estimeaza o oferta de 260.000-280.000 mp, fiind luate in calcul doar cladirile aflate in constructie. Rata de neocupare are o dendinta de scadere, chiar sub 10%, insa nu mai devreme de ultimul trimestru al acestui an.