Real Estate

Sectorul comercial si rezidential inregistreaza cele mai rentabile investitii

13 Apr, 16:20 • Redactia DailyBusiness

Cele mai rentabile investitii de pe piata imobiliara din Romania sunt in sectorul de retail, unde randamentele se situeaza intre 7,5 si 9% pe an si in sectorul rezidential, care inregistreaza profituri de 10% pe an, conform CB Richard Ellis (CBRE).

Sectorul comercial si rezidential inregistreaza cele mai rentabile investitii

Investitiile in birourile de clasa A se dovedesc mai putin profitabile, obtinand un randament care se situeaza in jurul valorii de 7%, au precizat reprezentantii companiei pentru NewsIn.

În opinia directorului de vanzari al companiei Neocasa, Adrian Dumitru, aderarea Romaniei la UE va aduce schimbari importante pe piata de retail romaneasca, in sensul ca vor patrunde noi jucatori, iar unii dintre cei care sunt deja pe piata, vor renunta. Concurenta din partea marilor retele de retail se va manifesta si pe segmentul „supermarket” si „minimarket”, prin inglobarea sau eliminarea micilor investitori locali, atat prin deschiderea de noi unitati, cat si prin preluarea unor brandururi locale, a adaugat Dumitru.

In plus, mall-urile vor adopta strategia de dezvolare a retelelor de retail si isi vor indrepta atentia catre orasele medii, care vor cunoaste o dezvoltare importanta ca urmare a modificarii stilului de viata urban. „Hipermarketurile vor avea si ele un ritm de dezvoltare rapid, in special in localitati urbane mai mici”, a declarat Dumitru.

Romania ocupa primul loc intru-un clasament al celor mai rentabile investitii imobiliare pe termen lung in Europa, ca urmare a cresterii rapide a economiei si a aderarii la Uniunea Europeana. In prezent, in Bucuresti, sunt 70 de ansambluri rezidentiale de dimensiuni medii si marii aflate in curs de dezvoltare, ce totalizeaza un numar de aproximativ 15.000 de unitati locative, a mai spus Adrian Dumitru.