Top 5 centre comerciale si proiecte de birouri cu finalizare in 2009

Majoritatea proiectelor de retail care se vor fi sau au fost finalizate anul acesta in Romania sunt in Bucuresti.

Cele mai mari proiecte de birouri cu termen de finalizare 2009 sunt amplasate in nordul Capitalei. Datele referitoare la termenele de finalizare au fost actualizate de Cushman&Wakefield in martie anul acesta.

Proiecte de retail

Sun Plaza, din sudul Capitalei, dezvoltat de fondul de investitii al Erste, Sparkassen Immobilien si compania franco-romana EMCT, va presupune o investitie de circa 185 mil. euro.

Constructia proiectului a demarat la sfarsitul lui 2007, si initial termenul de livrare a fost programat pentru prima parte din 2008. Constructia a fost insa intarziata, iar noul termen de predare este finalul acestui an.

Sun Plaza va avea 76.000 mp inchiriabili, suprafata in care va gazdui companii ca Baumax, Cora, Altex si Mobexpert.

Cotroceni Park, situat la intersectia strazii General Vasile Milea cu bulevardul Timisoara, este dezvoltat de israelienii de la Africa-Israel Investments.

Investitia in acest proiect a fost estimata anterior la 280-300 milioane de euro.

Proiectul va cuprinde pe langa un mall de 75.000 mp si 4 cladiri de birouri si un hotel de 5 stele.

Era Shopping Park Oradea: Prima faza a parcului de retail Era din Oradea s-a inaugurat pe 11 martie.

Proiectul, reprezinta o investitie totala de circa 75 mil. euro si este dezvoltat de Omilos Group.

Prima faza a proiectului de retail cuprinde un magazin Bricostore de 10.500 metri patrati, inaugurat deja (pe 3 decembrie anul trecut), un magazin Carrefour de 15.300 mp, din care 9.000 mp – suprafata de vanzare si galeriile comerciale Era, de 4.200 mp, deschise pe 11 martie.

Prima faza a proiectului mai include si un magazin Media Galaxy de 3.300 mp, care va fi deschis in perioada urmatoare.

A doua faza a proiectului va fi finalizata in prima parte din 2010 si va cuprinde un mall de 21.500 mp, cinema si un magazin Mobexpert de peste 7.800 mp.

Grand Arena a fost inaugurat in martie anul acesta dupa o investitie de 187 mil. euro derulata de firma belgiana EuroInvest Intermed.

Centrul comercial dispune de 180 de magazine, distribuite pe o suprafata inchiriabila de peste 44.000 de metri patrati. Grand Arena include un magazin Flanco World si un magazin Carrefour.

European Retail Patk Deva are o suprafata de 36.000 mp si este dezvoltat de compania Bel Rom.

Bel Rom mai are in portofoliu European Retail park Sibiu, Targu Mures sau Bacau. In total compania a anuntat ca are un buget de 500 mil. euro pentru a dezvolta 10 parcuri de retail sub brandul European Retail Park.

Proiecte de birouri

Global City este dezvoltat de Global Finance si are o suprafata totala construita de 56.000 de metri patrati si o suprafata neta inchiriabila de 44.000 mp, care se intinde pe suprafata a doua cladiri.

Complexul va gazdui galerii comerciale, restaurante si zone de servicii la parter, iar etajele superioare vor oferi suprafete deschise de pana la 2.800 mp pe nivel.

UpGround- faza II va fi livrata anul acesta, dupa ce in 2008 a fost livrata prima faza.

In zona de birouri, care va livra in total 100.000 mp de spatii inchiriabile, compania Upground Estates va investi circa 80 milioane euro. Proiectul rezidential si de birouri a fost cumparat de divizia de real-estate a Deutsche Bank in prima parte a acestui an.

Floreasca Plaza, dezvoltata de Portland Trust, cuprinde 34.000 mp de spatii de birouri.

City Gate- Faza 1, amplasat in zona Casa Presei, este dezvoltat de GTC. Prima faza cuprinde 21.000 mp.

Cubic Business Center cuprinde 27.000 mp. Proiectul se afla in proprietatea Fabian Romania.