Noua Casă 2025. Statul oferă locuințe cu avans minim. Cum poți beneficia de program

Programul Noua Casă 2025 continuă să ofere românilor posibilitatea de a-și achiziționa o locuință cu un avans minim, beneficiind de garanții din partea statului. Deși bugetul alocat acestui an este mai mic decât în anii anteriori – doar 500 de milioane de lei, programul rămâne o soluție atractivă pentru cei care își doresc să devină proprietari, potrivit bugetul.ro.

Te-ar mai putea interesa și: BCR anunță ”programul de beneficii” prin George. Ce pot câștiga românii care folosesc aplicația

foto: program

Noua Casă 2025. Statul oferă locuințe cu avans minim. Cum poți beneficia de program

Guvernul acoperă până la 60% din valoarea creditului, iar avansul minim pe care trebuie să-l plătească beneficiarii este de doar 5%. Deși nu există opțiunea unei dobânzi fixe, programul permite refinanțarea în anumite condiții, dar numai după 5 ani de la contractarea creditului.

Dumitru Nancu, directorul general al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM), a confirmat că programul va continua și în 2025, având aceleași condiții de accesibilitate.

„Cel mai de succes program guvernamental de susținere a creditării pentru achiziția de locuințe va continua și în anul 2025 având aceleași condiții de accesibilitate, dar cu un buget redus la 500 milioane lei, mai mic decât în anii precedenți, ani în care însă bugetul alocat programului nu a fost utilizat integral.

Noul buget ține cont de prioritățile strategice și de contextul economic actual, context în care este esențială atât asigurarea unei gestionări responsabile a fondurilor publice, cât și sprijinul pentru cetățenii care doresc să achiziționeze o locuință prin acest program”, a transmis Dumitru Nancu.

Prin Noua Casă 2025, beneficiarii pot achiziționa:

• Locuințe noi, inclusiv ANL, dar construite cu cel mult 5 ani în urmă.
• Locuințe consolidate, cu documente de recepție emise în ultimii 5 ani.
• Locuințe mai vechi, dacă au fost recepționate de peste 5 ani.

Pentru a accesa programul, trebuie să îndeplinești următoarele criterii:

• Să nu deții o locuință mai mare de 50 mp la momentul solicitării creditului.
• Să achiziționezi o singură locuință prin acest program.
• Să ai avansul minim necesar.
• Să nu depășești un grad de îndatorare de 45%.
• Să nu fi beneficiat anterior de programele Prima Casă sau Noua Casă.

„Cei care doresc să-și achiziționeze o locuință prin programul Noua Casă, după ce au verificat că sunt eligibili în cadrul programului, trebuie să-și stabilească un buget, să aleagă o locuință care se încadrează în criteriile stabilite și să compare ofertele mai multor bănci pentru a obține cele mai bune condiții.

Principalul avantaj al programului Noua Casă este avansul minim de numai 5%, cel mai mic avans de pe piață, dar trebuie avut în vedere, că programul prevede o dobânda variabilă, ceea ce înseamnă că ratele lunare pot fluctua în timp. Primul pas în accesarea programului este ca potențialii noștri beneficiari să meargă la o bancă participantă în programul Noua Casă, chiar la mai multe, pentru a alege cea mai bună ofertă de creditare în cadrul programului”, spune director general al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru întreprinderile Mici și Mijlocii.

Dosarele pentru Noua Casă 2025 vor putea fi depuse cel mai probabil în primăvară, iar detalii suplimentare vor fi anunțate de autorități în lunile următoare.

• Verifică dacă ești eligibil pentru program.
• Stabilește-ți un buget și alege o locuință care respectă cerințele impuse.
• Compară ofertele băncilor participante pentru a obține cele mai bune condiții de creditare.

Depune dosarul complet, care trebuie să conțină:

• Solicitarea de garantare.
• Copii ale actelor de identitate și, dacă este cazul, certificatul de căsătorie.
• Declarație pe propria răspundere că îndeplinești condițiile.
• Antecontractul de vânzare-cumpărare.
• Extras de carte funciară, emis cu maximum 15 zile înainte.
• Certificat de eficiență energetică (clasele A, B sau C).
• Acordul MFP, dacă imobilul a mai fost finanțat prin acest program.
• Avantajele și dezavantajele programului Noua Casă 2025

Avantaje:

• Avans minim de doar 5% – cel mai mic de pe piață.
• Garanții de la stat, care reduc riscurile pentru beneficiari.
• Posibilitatea refinanțării după 5 ani.

Dezavantaje:

• Dobândă variabilă, ceea ce înseamnă că ratele pot crește în timp.
• Buget mai mic, ceea ce ar putea duce la limitarea numărului de beneficiari. Condiții stricte de eligibilitate, excluzând persoanele care au deja o locuință mai mare de 50 mp.

Te-ar mai putea interesa și: Tratament gratuit pentru copiii bolnavi de cancer. OMS lansează un nou program: „400.000 se îmbolnăvesc în fiecare an”