Orașul din România care bate Capitala la prețurile locuințelor. O garsonieră costă mai mult decât dublu față de București

Migrarea românilor către orașele mari a început cu ani în urmă, odată cu apariția și extinderea centrelor universitare. Puțini sunt cei care, după absolvirea facultății, se mai întorc în locurile de baștină. De regulă, aleg să rămână acolo unde au studiat, își întemeiază familii, trec prin etapa statului în chirie și, după ani, reușesc, poate, să-și cumpere propria locuință.

Deși s-ar putea crede că cele mai scumpe locuințe sunt în București, întrucât o mare parte dintre românii născuți în provincie au migrat aici, ei, bine, realitatea este alta. Mai scumpă decât viața din București este viața în Cluj. O garsonieră în Cluj costă mai mult decât dublu față de o garsonieră în București.

Orașul din România care bate Capitala la prețurile locuințelor

De pildă, în București, a fost scoasă recent la vânzare o garsonieră de 16 mp în cartierul Ferentari, la etajul 1 din 4, la prețul de 18.000 de euro, „ideală pentru o familie tânără la început de drum”, potrivit clujenii.ro. Pe de altă parte, la Cluj-Napoca, cea mai ieftină garsonieră costă 44.900 de euro, adică mai mult decât dublu. Este vorba despre o garsonieră confort 3 din cartierul Gruia, cu o suprafață de 12 mp, aflată la etajul 3 al unui bloc de 4 niveluri. La acest preț se poate achiziționa un apartament de două camere într-un oraș mai mic.

Citeste si InfoCons Protecția Consumatorilor și Ordinul Arhitecților din România te informează : Ce înseamnă o locuință bine ventilată și de ce contează

Potrivit sursei citate, Clujul se menține pe primul loc la nivel național în privința prețurilor locuințelor. Proprietarii cer, în medie, 3.217 euro/mp pentru apartamentele vechi de o cameră, față de 2.115 euro/mp în Capitală.

Cum se explică prețurile mari la imobiliare în Cluj

Deși, în ultimii ani, s-au ridicat nenumărate locuințe în orașul de pe Someșul Mic, dezvoltatorii nu reușesc să țină pasul cu cererea. Terenurile scumpe și infrastructura deficitară limitează extinderea orașului și mențin costurile la cote ridicate.

„Piața imobiliară din Cluj funcționează după o logică proprie. Cererea mare venită din partea studenților, investitorilor și companiilor IT menține prețurile ridicate, indiferent de contextul economic”, explică analiști imobiliari citați de Imobiliare.ro.

Citeste si Monica Tatoiu și-a amenajat locuința după principii Feng Shui. Obiectele prin care afacerista atrage energiile pozitive: „Anul acesta este unul foarte dificil, cu multe pierderi”