Românii care stau la bloc pot fi amendaţi cu până la 10.000 de lei. Greşeala banală pe care o fac toţi proprietarii

Românii care stau la bloc pot fi amendaţi cu până la 10.000 de lei. În mod normal, proprietarii sau chiriașii primesc un regulament pe care ar trebui să îl citească, asta pentru că în el sunt trecute informații importante. Cei care nu respectă una dintre reguli riscă amenzi usturătoare de până la 10.000 de lei.

Documentul stabilește regulile pe care trebuie să le respecte locatarii, indiferent dacă sunt proprietari sau chiriași, şi condițiile în care pot fi folosite spațiile comune ale imobilului, dar și normele de comportament și bună vecinătate între proprietari.  În cazul nerespectării regulilor stabilite, cei afectați pot sesiza președintele sau comitetul executiv al asociației.

Citeşti şi: Vești uriașe pentru români! Se dau 2000 de lei de la stat în 2023. Care sunt categoriile care vor beneficia de acest ajutor

Confrom legii 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, prevederile regulamentului de bloc trebuie respectate de absolut toate persoanele care intră în acel bloc, nu doar de proprietarii de apartamente sau chiriași, ci şi de persoanele care sunt găzduite pentru puțină vreme, dar și de cele care se află în trecere prin bloc, indiferent de motiv.

Ce amenzi riscă românii care stau la bloc

Sancţiunile în cazul nerespectării regulamentului de bloc sunt foarte drastice. Astfel, amendă este de la 5.000 de lei la 10.000 de lei pentru:

• schimbarea de către proprietar a destinaţiei locuinţei sau spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă fără autorizaţiile şi aprobările legale;
• neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreţinere, reparaţii sau de înlocuire a elementelor de construcţii aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta este de natură să aducă prejudicii celorlalţi proprietari;
• modificarea aspectului proprietăţii comune de către proprietari, precum şi a elementelor constructive ale condominiului fără respectarea prevederilor prezentei legi.

Amenzi între 500 de lei şi 3.000 de lei se pot da pentru:

• punerea în pericol de către proprietari a integrităţii structurale a condominiului sau a altor proprietăţi individuale, precum şi a bunei funcţionări a instalaţiilor aferente acestora;
•  neîncheierea de către administrator a asigurării pentru răspunderea civilă profesională a administratorului.

De asemenea, amenzi de la 2.500 lei la 5.000 lei pot fi aplicate pentru:

• nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum şi neîndeplinirea sau depăşirea atribuţiilor de către preşedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de către administrator;
• neluarea măsurilor în scopul constituirii fondului de reparaţii sau a fondului de rulment.

Citeşte şi: Ce se întâmplă cu Legea Pensiilor. Declarațiile lui Marcel Ciolacu. „Trebuie închisă o dată pentru totdeauna această discuţie”

„Toți proprietarii, precum și chiriașii din condominiu, persoanele care locuiesc, persoanele care sunt găzduite pe perioadă determinată sau persoanele aflate în tranzit în condominiu sunt obligate să respecte prezentul regulament”, este precizarea din Monitorul Oficial.