Vremuri grele pentru afaceri: Livrarile de birouri au scazut de 10 ori in S1

Volumul spatiilor de birouri livrate in Bucuresti in primul semestru al acestui an a scazut de zece ori, comparativ cu perioada similara din 2010, la 12.950 metri patrati, potrivit unei analize DTZ Echinox, care estimeaza ca aceasta situatie va duce la o crestere a chiriilor pana la finele anului.

In primele sase luni ale anului trecut, volumul de spatii de birouri livrate in Bucuresti a totalizat 125.813 metri patrati.

"Diminuarea stocului de birouri disponibil in Capitala este coroborata cu intensificarea activitatii de inchiriere pe acest segment, ocuparea neta (net take-up) marcand o crestere de aproximativ 30%. Volumul de ocupare neta in S1 2010 a fost de 82.500 mp, in timp ce pentru acelasi interval al anului in curs prognozam o valoare de cel putin 105.000 mp", potrivit documentului DTZ, citat de Mediafax.
In perioada analizata au fost livrati 3.500 mp in Frumoasa Office Building, 7.150 mp in Phoenix Tower si 2.300 mp in Romana Office Building.

"Luand in calcul un ritm constant al inchirierilor si livrarilor anuntate de numai 80.000 mp de birouri pana la sfarsitul anului, aproximativ 60% din suprafata livrata in S1 2010, ne asteptam ca piata de birouri din Bucuresti sa urmeze trendul deja vizibil in regiune si sa asistam la o crestere a chiriilor, care pot depasi 18,5-19,5 euro/mp/luna pentru locatiile prime pana la finele lui 2011 si isi vor continua cresterea usoara in 2012-2013", conform estimarilor DTZ.