Bucureștiul, campion la chirii. Aproape 3.000 de euro pe lună în zonele de lux. Unde găsești cele mai ieftine apartamente

Capitala României rămâne cel mai scump oraș pentru chiriași. Diferențele dintre cartiere sunt însă uriașe: de la 380-430 euro/lună în zone precum Militari, Berceni sau Rahova, până la 2.900 euro/lună în cartierul exclusivist Primăverii. Alte zone premium sunt Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, relatează digi24.ro.

Oferta este dominată de apartamentele cu două camere (aprox. 52% din total), preferate de tineri și familii aflate la început de drum. Cele mai multe anunțuri se găsesc în Pipera, unde locuințele noi se închiriază în medie cu 800 euro/lună.

Te-ar mai putea interesa și: USR depune un proiect de hotărâre pentru interzicerea reclamelor la jocurile de noroc şi la produse de tutn pe clădirile din Bucureşti. Ar fi primul oraş din ţară care adoptă astfel de măsuri

Bucureștiul, campion la chirii. Aproape 3.000 de euro pe lună în zonele de lux. Unde găsești cele mai ieftine apartamente

Cluj-Napoca – mai scump la cumpărare, dar nu la chirie

Deși este lider pe piața achizițiilor imobiliare, Clujul nu depășește Bucureștiul la chirii. Pentru un apartament cu două camere se plătește cu 4% mai puțin decât în Capitală. Diferențele între cartiere sunt reduse: cele mai scumpe zone (Sopor, Central, Andrei Mureșanu) au chirii de 650 euro/lună, în timp ce în cartierele mai accesibile (Someșeni, Mănăștur, Dâmbul Rotund) chiria medie coboară la 500 euro/lună. Pentru apartamentele mari, diferența față de București devine și mai vizibilă: 890 euro/lună pentru patru camere în Cluj, comparativ cu 2.000 euro/lună în Capitală.

Brașov – în creștere constantă

Orașul de sub Tâmpa devine tot mai scump pentru chiriași. O garsonieră se închiriază cu 360 euro/lună, un apartament cu două camere cu 500 euro, iar unul cu trei camere ajunge la 640 euro. Zonele de top sunt Drumul Poienii (990 euro/lună) și centrul orașului (560 euro/lună). Cele mai accesibile chirii se găsesc în cartiere precum Florilor (400 euro/lună) sau în apropierea gării.

Timișoara – piață în expansiune

Oferta de locuințe noi a crescut și aici, dar chiriașii găsesc mai greu garsoniere, care s-au scumpit de la 260 la 300 euro/lună. În centru și pe Bulevardul Take Ionescu, chiriile urcă la 550 euro/lună. Zone precum Calea Aradului sau Circumvalațiunii sunt ceva mai accesibile, cu 480 euro/lună, iar în cartierul Buziașul se găsesc cele mai mici chirii – 300 euro/lună.

Constanța – diferențe mari între cartiere

Oferta de locuințe este dominată de apartamente vechi, însă zonele centrale și cele de la malul mării rămân cele mai scumpe. În Tomis Nord, chiria medie este de 600 euro/lună, iar în Faleza Nord ajunge la 800 euro/lună. În apropierea Cazinoului sau la Capitol–Universitate, chiria se situează în jur de 700 euro/lună. Cei care caută variante mai ieftine se pot orienta spre Far (360 euro/lună) sau Tomis II și III (450 euro/lună).

Iași – opțiuni diverse pentru chiriași

Cele mai scumpe locuințe sunt în zona centrală (550 euro/lună) și în Copou–Podul de Fier (500 euro/lună). La polul opus, în Frumoasa și Canta, chiria se reduce la 355–370 euro/lună. Oferta abundentă de garsoniere și apartamente cu două camere face orașul atractiv mai ales pentru studenți.

Sibiu – stabilitate relativă

Prețurile se mențin relativ constante. O garsonieră costă în jur de 300 euro/lună, un apartament cu două camere 400 euro, iar unul cu trei camere 520 euro. Doar locuințele cu patru camere au înregistrat scăderi, de la 700 la 630 euro/lună. Cele mai multe oferte se concentrează în zona Bulevardului Mihai Viteazul și în centrul orașului.

Sezonul de toamnă (odată cu revenirea studenților) este perioada cu cel mai mare interes pe piața chiriilor. Contextul economic (inflația, creșterea taxelor, scăderea randamentelor investiționale) pune presiune pe proprietari, care vor încerca să crească prețurile.

Este de așteptat ca în marile centre universitare, București, Cluj, Iași, Timișoara, Brașov, chiriile să continue să urce încă din această toamnă.

Te-ar mai putea interesa și: Centrul Vechi al orașului București va fi împânzit de camere de supraveghere. Proiectul pilot, destinat reducerii criminalității