Prețurile apartamentelor din Germania, tot mai apropiate de cele din România

Cristina, o româncă stabilită de mulți ani în Germania împreună cu soțul său, se confruntă cu o dilemă financiară importantă. După ani de muncă în străinătate, cei doi au strâns o sumă considerabilă de bani și își doresc să o investească cât mai profitabil. Inițial, planul lor era să achiziționeze un apartament în Germania, pe care să îl închirieze pentru a genera venit pasiv. Totuși, după ce au analizat mai atent costurile și veniturile estimate, au ajuns la concluzia că ar putea obține un randament mai bun investind în imobiliare în România, potrivit bugetul.ro.

Te-ar mai putea interesa și: Criteriile pe baza cărora oamenii cumpără apartamente. Românii sunt unii dintre cei mai mari proprietari din Europa

Prețurile apartamentelor din Germania, tot mai apropiate de cele din România

Cristina și soțul ei și-au făcut temele și au început să caute informații despre prețurile apartamentelor din orașul în care locuiesc în Germania. Potrivit analizei lor, un apartament de 50 de metri pătrați într-un bloc vechi se vinde cu aproximativ 250.000 de euro. La acest preț se adaugă și costurile suplimentare, precum taxele notariale, comisionul agenției imobiliare și alte cheltuieli administrative, ceea ce ridică suma totală la 350.000 de euro.

„Întrebarea asta pe mine și pe soțul meu ne macină de câteva luni. Facem calculae, vorbim cu alți români care au investit în Germania și încercăm să luăm cea mai bună decizie. Noi nu vrem un apartament pentru a locui, ci pentru a-l da în chirie și, pe termen lung, să rămână copiilor noștri”, a explicat Cristina.

Venitul estimat din închirierea acestui apartament ar fi de aproximativ 800 de euro lunar. Totuși, după scăderea taxelor și a altor costuri, venitul net ar fi de doar 700 de euro pe lună. Această sumă i-a făcut pe Cristina și pe soțul său să se întrebe dacă investiția în Germania este, într-adevăr, atât de rentabilă pe cât părea inițial.

În căutarea unei alternative mai avantajoase, cei doi au început să analizeze și piața imobiliară din România, unde au descoperit oportunități mult mai atractive. Ei dețin deja un apartament în centrul orașului Oradea, pe care l-au achiziționat cu 105.000 de euro și pe care îl închiriază cu 400 de euro lunar. Comparând cu investiția din Germania, au realizat că, dacă ar folosi 200.000 de euro pentru a cumpăra două apartamente similare în România, ar putea obține un venit net lunar de 800 de euro, adică aceeași sumă pe care ar câștiga-o dintr-un singur apartament în Germania, dar cu o investiție mult mai mică.

Cristina a împărtășit această dilemă pe rețelele de socializare, unde a primit numeroase păreri din partea altor români care au trecut prin experiențe similare. Mulți i-au confirmat că investițiile în imobiliare din România pot fi mai avantajoase pe termen lung, mai ales că piața este în continuă dezvoltare, iar prețurile locuințelor cresc constant.

În final, românca a ajuns la concluzia că banii lor ar putea fi folosiți mai eficient în România sau chiar în alte țări aflate în plină dezvoltare, precum Republica Moldova.

„În Germania, cu 350.000 de euro cumpăr un singur apartament într-un bloc vechi, care poate avea probleme precum mucegaiul. În România, cu aceeași sumă pot cumpăra mai multe apartamente în zone centrale, care se apreciază în timp. Pare mult mai rentabil să investești în România sau în alte șțări în dezvoltare, cum ar fi Republica Moldova”, a mai spus Cristina.

Te-ar mai putea interesa și: Lovitură pentru proprietarii de apartamente! Obligație nouă impusă prin lege. Amenzi uriașe pentru cei care nu respectă regula!