Chiriile birourilor de clasa A vor stagna in 2008, la 16-20 euro/mp pe luna

Acelasi raport arata ca pana in anul 2013, pretul chiriilor de spatii de birouri va scadea fata de 2008 cu circa 20-25%, ajungand pana la valoarea de 12-16 euro net pe metru patrat pe luna.

In ceea ce priveste chiriile pentru spatii de birouri de clasa B, in 2007 s-a ajuns la o valoare intre 12-14 euro net pe metrul patrat pe luna, aceeasi valoare fiind estimata si pentru 2008, insa pana in 2013 chiriile pentru aceste spatii vor scadea, ajungand la 10-11 euro net pe metrul patrat pe luna.

In 2007, stocul existent de spatii de birouri a fost de 615.000 metri patrati, cu un grad de neocupare de 0,02%. In 2008 suprafata estimata spre livrare va fi de 370.000 mp.

Principalele proiectele cu termen de livare 2008 sunt Calea Victoriei 145, care va fi finalizat in primul trimestru al anului 2008, cu o suprafata de 11.000 mp, Olympia Tower, cu o suprafata de 6.500 mp, de pe Calea Floreasca, avand 15.300 mp si Tower Center Ion Mihalache ,ce va fi livrat in trimestrul 4 al anului 2008, cu o suprafata de 25.000 mp.

Proiectele livrate pe parcursul anului 2007 au avut o suprafata totala de 100.200 metri patrati.

Spiegelfeld International SRL a fost infiintat in 2005 si are sediul general in Bucuresti. Compania mama a filialei romanesti este Spiegelfeld immobilien GmbH, cu sediul general in Viena.

Spiegelfeld International opereaza in toate segmentele afacerilor imobiliare, incepand de la cautarea proprietatilor, la consultanta pentru investitii imobiliare.