Mutarea clasei medii catre apartamente noi va elibera spatiul pentru familiile tinere

Familiie de clasa medie si peste, cu membri cu varste intre 30 si 35 ani si un venit lunar pe familie cuprins intre 1.000 si 1.200 de euro, cu 1-2 copii, vor putea achizitiona un apartament nou de 3-4 camere (80-100 mp) in zone semicentrale cand preturile vor scadea la 1.000-1.200 euro pe metru patrat.

„Vedem pe piata o posibila migrare a populatiei cu venituri medii si mari la un alt standard locativ si eliberarea in acelasi timp a ofertei pentru familiile tinere pentru o prima locuinta”, a declarat Anca Bidian, directorul general al Kiwi Finance

Suprafata medie care raspunde perfect cerintelor romanilor este de 100 metri patrati, iar suma pe care sunt dispusi sa o plateasca pentru un imobil nou este de 1.400- 2.000 euro/mp, potrivit unui sondaj efectuat de agentia imobiliara EuroMetropola in radul vizitatorilor targului imobiliar Timon.

De asemenea, din studiul realizat de compania de consultanta imobiliara Eurometropola in cadrul Targului Imobiliar National (tIMOn), desfasurat in perioada 18-21 septembrie, reiese ca apartamentele cu 2 si 3 camere au fost cele mai solicitate tipuri de proprietati.

Astfel, 43% din vizitatori erau interesati sa achizitioneze in perioada imediat urmatoare un apartament cu 2 camere, in timp ce 36% se aflau in cautarea unei locuinte cu 3 camere. Cele mai putin interesate s-au dovedit locuintele cu 4 camere (12%) si garsonierele (8%).

Motivul pentru care romanii din clasa medie nu opteaza pentru locuinte cu 4 sau mai multe camere este pretul prea mare, costul unui apartament cu 4 camere fiind cu 30-50% mai mare decat al unuia cu 3 camere pentru ca implicit si suprafata este mai mare, completeaza consultantii EuroMetropola.