Preturile locuintelor vechi pot scadea cu 30% pana la finalul lui 2009

Potrivit reprezentantilor Neocasa, preturile locuintelor vechi vor inregistra treptat scaderi, in functie de locatie, dar si de tipul apartamentelor.

„In prima jumatate a anului, preturile apartamentelor vechi au scazut cu un procent cuprins intre 4 si 8,5%, iar estimarile noastre arata ca pana la sfarsitul anului viitor, acestea ar putea inregistra scaderi cu pana la 30%”, a spus Georgiana Sandu, citata de NewsIn.

„In schimb, locuintele noi au stagnat la pret in prima parte a anului, iar pentru perioada urmatore ar putea creste cu un procent de 5%. Nici vorba ca acestea sa scada, datorita faptului ca preturile materialelor de constructii este in continua crestere, iar costurile cu forta de munca sunt tot mai mari”, a adaugat reprezentanta Neocasa.

Datele statistice ale companiei imobiliare mai arata ca in primul semestru in 2008, preturile garsonierelor vechi au inregistrat cea mai drastica scadere, de 8,5%, in timp ce la apartamentele cu doua camere, scaderea a fost de 3,6%, iar la cele cu 3 camere – de 5,4%. La 4 camere, pretul s-a pastrat in medie constant si din cauza numarului scazut de cereri pe acest segment de locuinte.

„Suntem intr-o situatie in care nu s-au regasit nici Budapesta si nici Varsovia. Piata imobiliara din Romania si implicit preturile locuintelor au fost afectate atat de zvonistica de pe piata, cat si de criza din SUA, Marea Britanie si Spania”, a afirmat Sandu.

„Insa, in continuare, cererea de locuinte este destul de mare, in jur de 60.000 de locuinte, in conditiile in care in anul 2007 au fost livrate pe piata doar 1.000 de apartamente noi”, a mai spus directorul departamentului rezdential al companiei imobiliare Neocasa.