Preturile apartamentelor revin pe minus. Unde se mentine totusi tendinta de crestere

Cluj-Napoca

este orasul unde preturile
au crescut cel mai mult in martie, potrivit Imobiliare.ro. Media de
pret a ajuns aici la 930 de euro pe metru patrat, valoare cu 2,8% mai
mare decat cea consemnata in februarie 2013 (905 euro pe metru
patrat) si cu 1,1% mai mica decat cea din martie 2012 (940 de euro pe
metru patrat). 

Preturile cerute pentru locuintele din
blocurile vechi s-au majorat in ultima luna cu 1,3%, de la 970 la 983
de euro pe metru patrat. Tot pe un trend ascendent s-au situat si
unitatile locative nou-construite: acestea au consemnat un avans de
3%, de la 854 la 880 de euro pe metru patrat.

Bucuresti se
inscrie de asemenea pe lista oraselor in care apartamentele s-au
scumpit in ultima luna. Pretul mediu cerut pentru locuintele noi si
vechi a ajuns la 1.108 euro pe metru patrat, in crestere cu 0,8% fata
de nivelul atins in februarie (1.099 de euro pe metru patrat).
Valoarea actuala este cu 3,2% mai mica decat cea consemnata in
aceeasi perioada a anului trecut, respectiv 1.145 de euro pe metru
patrat.

Interesant este ca apartamentele noi si
vechi s-au scumpit fata de februarie 2013 in egala masura, mai exact
cu 0,9%: preturile cerute pentru cele doua categorii de apartamente
se ridica la 1.251 de euro pe metru patrat (fata de 1.240 de euro pe
metru patrat in luna precedenta) si, respectiv, 1.029 de euro pe
metru patrat (fata de 1.020 de euro pe metru patrat).
 
Timisoara
este cel de-al treilea mare oras al tarii in care pretentiile
vanzatorilor s-au majorat in martie; cresterea a fost de 0,6%, de la
787 la 792 de euro pe metru patrat. Pe de alta parte, preturile
actuale sunt 2,6% mai mici decat in urma cu 12 luni. Si in orasul de
pe Bega tendinta de scumpire a locuintelor a fost sustinuta de
segmentul nou si de cel vechi deopotriva. In cel dintai caz a fost
consemnata o majorare de 1,8% a pretului mediu cerut, de la 827 la
842 de euro pe metru patrat. In cel de-al doilea, avansul a fost ceva
mai redus, respectiv 0,5%, de la 777 la 781 de euro pe metru patrat
util.

In Constanta, pe de alta parte, a avut loc cel mai mare
declin in ultima luna, respectiv 1%. Totodata, aici se inregistreaza
cea mai mare diferenta de pret la 12 luni, respectiv 5,5%. Vanzatorii
din Constanta cer acum, in medie, 865 de euro pe metru patrat util,
in scadere de la 874 de euro pe metru patrat. Cel mai mult – cu 1,2% 
– s-au depreciat locuintele din blocurile vechi, de la 866 la 856 de
euro pe metru patrat. Preturile apartamentelor noi au scazut cu 0,8%,
de la 904 la 897 de euro pe metru patrat.

In Brasov, indicele
Imobiliare.ro indica o scadere de 0,9%, de la 862 la 854 de euro pe
metru patrat util; diferenta fata de acum 12 luni este egala cu cea
consemnata la 31 de zile, respectiv 0,9%. In orasul de la poalele
Tampei, cel mai mult s-au ieftinit locuintele noi. Pretul cerut
pentru acestea este de 921 de euro pe metru patrat, cu 1% mai putin
fata de valoarea atinsa in februarie (930 de euro pe metru patrat).

Pe de alta parte, scaderea consemnata
de apartamentele vechi a fost una extrem de redusa – 0,1%; pretul
mediu cerut pe acest segment este de 847 de euro pe metru patrat, in
scadere de la 848 de euro pe metru patrat.

Lansat in
ianuarie 2000, Imobiliare.ro numara peste 600.000  de vizitatori
unici pe luna.

Citeste si
Prima Casa, mai scumpa in
2013. Cum au evoluat preturile de tranzactionare din 2009 incoace

Segmentul rezidential in primul
trimestru: Cererea se indreapta catre constructii noi