TVA de 9% pentru locuințe, prelungit până la 30 septembrie. Măsura îi protejează pe cumpărătorii afectați de blocajul ANCPI

Ministerul Finanțelor a susținut prelungirea până la 30 septembrie 2026 a aplicării cotei reduse de TVA de 9% pentru anumite achiziții de locuințe, măsura având scopul de a proteja cumpărătorii afectați de blocajele administrative generate de atacul cibernetic asupra sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Potrivit ministrului interimar al Finanțelor, Alexandru Nazare, decizia urmărește să permită finalizarea tranzacțiilor deja eligibile, fără ca beneficiarii să fie obligați să suporte costuri suplimentare din motive independente de voința lor.

Te-ar mai putea interesa și: Bolojan susține amânarea majorării TVA la locuințe, după blocajul de la Cadastru: Platforma ANCPI ar putea reveni în curând

TVA de 9% pentru locuințe, prelungit până la 30 septembrie. Măsura îi protejează pe cumpărătorii afectați de blocajul ANCPI

Într-o postare publicată pe Facebook, Alexandru Nazare a anunțat că proiectul elaborat de Ministerul Finanțelor a fost adoptat de Senat și reprezintă rezultatul unui consens obținut prin dialog și argumente solide. Ministrul a subliniat că nu este vorba despre introducerea unei noi facilități fiscale, ci despre o prelungire limitată și punctuală a termenului de aplicare a cotei reduse de TVA pentru tranzacțiile care îndeplineau deja condițiile prevăzute de lege.

Potrivit oficialului, măsura are rolul de a evita situațiile în care persoanele care au semnat deja precontracte pentru achiziționarea unei locuințe ar fi obligate să plătească un TVA mai mare doar din cauza întârzierilor provocate de problemele tehnice de la ANCPI. Astfel, cumpărătorii eligibili vor avea timp suplimentar pentru încheierea procedurilor notariale și de cadastru, fără a pierde dreptul de a beneficia de cota redusă de 9%.

Alexandru Nazare a descris această decizie drept una de echitate și de respect față de cetățenii implicați în tranzacții imobiliare, susținând că măsura contribuie atât la protejarea cumpărătorilor, cât și la menținerea predictibilității în piața imobiliară. El a afirmat că dialogul și negocierea pot conduce la soluții eficiente chiar și în contexte dificile, atunci când interesul public este prioritar.

Luni, Senatul a adoptat, în sesiune extraordinară, propunerea legislativă care permite persoanelor ce au încheiat precontracte de cumpărare a locuințelor până la 31 iulie 2025 să finalizeze tranzacțiile până la 30 septembrie 2026, beneficiind în continuare de TVA redus. Inițiativa urmărește să elimine efectele negative produse de întreruperea activității sistemului informatic al ANCPI asupra procesului de înregistrare și autentificare a tranzacțiilor imobiliare.