Bolojan: România va reforma impozitul pe proprietate pentru a reflecta valoarea de piață, fără majorări automate în 2027

România s-a angajat, în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR), să adopte un model de calcul al impozitului pe proprietate, bazat pe valoarea de piață a imobilelor, o practică utilizată în majoritatea țărilor europene.

În prezent, impozitul se stabilește pe baza unor indicatori contabili învechiți și a unor procente aplicate în funcție de zonarea localității, care nu reflectă prețurile reale, a explicat premierul.

„Nu vor urma să crească taxele pe proprietate în 2027, dar România, în PNRR, s-a angajat că va pregăti un model de calcul în care impozitul să fie calculat la valoarea de piață”, a afirmat Bolojan, precizând că proiectul este în curs la Ministerul de Finanțe, cu sprijinul Băncii Mondiale.

Guvernul pregătește un pachet de reforme fiscale care va înlocui grilele de evaluare vechi, cu estimări bazate pe tranzacțiile imobiliare efectuate în România.

Bolojan: „Deci, ar trebui ca, din 2027, primăriile și cetățenii să aibă un soft în care să se vadă valoarea de piață a imobilelor din fiecare localitate, cât de cât pe zone, care să fie o bază de calcul pentru impozitările locale”

Un soft aflat în dezvoltare va colecta aceste tranzacții și va estima automat valorile de piață pentru locuințe în orașe mari precum București, Timișoara sau Iași, dar și în mediul rural, oferind autorităților și cetățenilor o bază actualizată pentru calculul impozitelor.

Premierul a explicat că, deși în marile orașe valoarea de piață a imobilelor poate depăși 500 de euro pe metru pătrat, impozitul efectiv depinde de baza de calcul și de procentul de impozitare, pe care primăriile îl pot ajusta. Astfel, nivelul impozitelor în 2027 nu ar trebui să difere semnificativ de cel din 2026.

„Nu e vorba de o creștere, ci de o rafinare a datelor, o granulare mai precisă, pe care astăzi nu o avem. Lucrăm la acest sistem”, a subliniat Bolojan.

Totuși, primăriile au autonomie fiscală și, în condițiile unor venituri mai mici și cheltuieli ridicate, ele ar putea decide să nu reducă procentul de impozitare, chiar dacă valoarea de piață crește.

Până în prezent, Executivul nu a prezentat un mecanism național de control care să limiteze majorarea efectivă a taxelor. Experiența anilor anteriori arată că promisiunea de a nu crește impozitele a fost uneori ocolită prin schimbarea formulei de calcul, nu a cotei, notează Mediafax.

Citește și: Ilie Bolojan: Nu vor mai crește taxe și impozite. Corectarea deficitului se încheie, iar economia va fi sprijinită prin deduceri și ajutoare de stat